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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison 5 pièces.PROCHE DOUARNENEZ : POULDERGAT : Quartier Pouldavid : maison de 1979 comprenant au RDC : entrée, cuisine, salon/salle à manger (avec conduit de cheminée), bureau (c...
8 Lotissement de Kerwanoù 29100 Pouldergat
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 27 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 118 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUARNENEZ ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUARNENEZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#admSt Actuel
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248 000 € | - |
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#aGtOZ
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248 000 € | - |
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#aZ9sG
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248 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DOUARNENEZ
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248 000 € | 2 175 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 TREBOUL
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244 000 € | 2 068 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 DOUARNENEZ
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254 400 € | 1 871 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUARNENEZ
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231 000 € | 1 777 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUARNENEZ
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231 000 € | 1 777 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 POULLAN SUR MER
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225 750 € | 1 792 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 POULLAN SUR MER
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225 750 € | 1 792 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 POULLAN SUR MER
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225 750 € | 1 792 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 POULLAN SUR MER
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225 750 € | 1 792 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 POULLAN SUR MER
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225 750 € | 1 792 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 POULLAN SUR MER
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217 000 € | 1 955 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 POULLAN SUR MER
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217 000 € | 1 973 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 POULLAN SUR MER
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217 000 € | 1 973 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 DOUARNENEZ
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215 000 € | 2 009 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUARNENEZ
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215 000 € | 2 028 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 8 Imp An Avel Viz Nordet | 210 000 € | 109 m² | 1 927 € |
| 22/05/2025 | 15 Rue Des Ajoncs | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 29/04/2025 | 44b Rue Du Marechal Foch | 333 000 € | 100 m² | 3 330 € |
| 22/04/2025 | 20 All Jean Moulin | 295 000 € | 127 m² | 2 323 € |
| 16/04/2025 | 17 Imp Du Golvez | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 05/04/2025 | 15 Rue Croas Talud | 110 000 € | 124 m² | 887 € |
| 02/04/2025 | 32 Rue Des Optimists | 492 500 € | 133 m² | 3 703 € |
| 01/04/2025 | 8 Imp De La Fee Viviane | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 29/03/2025 | 12 Rue Emile Cheve | 158 000 € | 114 m² | 1 386 € |
| 25/03/2025 | 36 Rue Charles Peguy | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 08/03/2025 | 6 Imp Du Cdt Charcot | 368 700 € | 132 m² | 2 793 € |
| 08/03/2025 | 51 Rue Lamartine | 158 000 € | 101 m² | 1 564 € |
| 05/03/2025 | 18 Rue Alain Gerbault | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 01/03/2025 | 58 Rte Du Ris | 180 000 € | 127 m² | 1 417 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Des Ajoncs | 210 700 € | 135 m² | 1 561 € |