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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 168 m²
Pierre Immobilier vous propose en exclusivité : Cette maison de 170m² offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace et fonctionnalité. L'entrée spacieuse ouvre su...
9 Route de Moulins 58390 Dornes
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 208 908 € | 21 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 219 120 € | 31 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 237 600 € | 50 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 258 480 € | 71 202 € | 3,40% |
| 25 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 279 900 € | 92 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DORNES ↘ -14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DORNES Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 69 Pl De La Mairie | 60 000 € | 190 m² | 316 € |
| 30/04/2025 | 8 Les Megrelins | 164 000 € | 158 m² | 1 038 € |
| 01/03/2024 | 64 Rte De Moulins | 120 000 € | 150 m² | 800 € |
| 13/10/2023 | 15 Rte De Moulins | 45 000 € | 170 m² | 265 € |
| 11/07/2023 | 1 Rue Vieille | 171 000 € | 140 m² | 1 221 € |