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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
A DORMANS, Christophe JAMA vous propose une grande maison à rénover en partie élevée sur cave, comprenant au RDC: entrée, cuisine, salon, séjour, salle de douche, WC, chaufferie, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 022 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DORMANS ↗ +19.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DORMANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DORMANS
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70 000 € | 470 € | 149 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | 12 Rue Des Mondets | 72 000 € | 120 m² | 600 € |
| 07/06/2024 | 3 Che Du Clos Joly | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 05/02/2024 | 25 Rue Du Docteur Moret | 613 000 € | 160 m² | 3 831 € |
| 19/10/2023 | 9003 Rue Du Chemin Du Gault | 325 000 € | 170 m² | 1 912 € |
| 06/10/2023 | 7 Rue De Conde | 228 650 € | 128 m² | 1 786 € |
| 03/07/2023 | 10 Rue De La Loi | 264 100 € | 148 m² | 1 784 € |
| 26/06/2023 | 8 Rue Du General Leclerc | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 14/06/2023 | 20 Rue Du Docteur Moret | 96 000 € | 145 m² | 662 € |
| 17/04/2023 | 19 Av De Paris | 330 000 € | 148 m² | 2 230 € |