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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
iad France - Christel Velly vous propose: ENSEMBLE IDEAL POUR ARTISAN AVEC UNE VUE IMPRNABLE SUR LA VALLEE : Pavillon traditionnel élevé sur sous sol total, il offre une vie de pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 240 324 € | 24 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 36 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 273 420 € | 57 967 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 81 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DORMANS ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DORMANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DORMANS
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223 000 € | 2 451 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T3 DORMANS
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223 000 € | 2 451 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T4 DORMANS
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 DORMANS
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR MARNE
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230 751 € | 2 404 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 DORMANS
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 DORMANS
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240 000 € | 2 308 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 CUISLES
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204 300 € | 2 151 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 DORMANS
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199 900 € | 2 380 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 18 Rue Du Reverend Frere Oudart | 97 000 € | 90 m² | 1 078 € |
| 28/01/2025 | 2 Rue Des Celtes | 235 000 € | 94 m² | 2 500 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue Du Clos De La Brunne | 239 000 € | 99 m² | 2 414 € |
| 21/10/2024 | 1 Imp Des Moussiaux | 169 500 € | 105 m² | 1 614 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue De Metz | 68 000 € | 104 m² | 654 € |
| 30/09/2024 | 2 Imp Du Clos Rigaux | 202 400 € | 96 m² | 2 108 € |
| 23/07/2024 | 2 Imp Du Buisson Ardent | 199 000 € | 88 m² | 2 261 € |
| 14/05/2024 | 19 Pl De L Eglise St Hippolyte | 132 000 € | 91 m² | 1 451 € |
| 03/04/2024 | 21 Rue De La Loi | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 29/03/2024 | 6 Rue Denfert Rochereau | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 25/03/2024 | 24 Rue Du Chemin Vert | 214 700 € | 101 m² | 2 126 € |
| 04/03/2024 | 2 Rue Du Bocau | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 16/01/2024 | 23 Rue Dumont Belcourt | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 24/07/2023 | 26 Rue Du Fortchamp | 177 150 € | 80 m² | 2 214 € |
| 12/07/2023 | 3 Rue Du Fortchamp | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |