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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 172 m²
AVIS AUX BRICOLEURS BEAUX POTENTIEL POUR CETTE MAISON A RENOVER . Elle offre une entrée, coin wc, une chambre, cuisine salle d'eau, séjour, salon. A l'étage : palier desservant 2 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 126 000 € | 13 072 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 132 120 € | 19 192 € | 3,20% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 42 832 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DORMANS ↗ +19.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DORMANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DORMANS
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116 000 € | 674 € | 172 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2024 | 25 Rue Du Docteur Moret | 613 000 € | 160 m² | 3 831 € |
| 19/10/2023 | 9003 Rue Du Chemin Du Gault | 325 000 € | 170 m² | 1 912 € |
| 03/07/2023 | 10 Rue De La Loi | 264 100 € | 148 m² | 1 784 € |
| 26/06/2023 | 8 Rue Du General Leclerc | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 14/06/2023 | 20 Rue Du Docteur Moret | 96 000 € | 145 m² | 662 € |
| 17/04/2023 | 19 Av De Paris | 330 000 € | 148 m² | 2 230 € |