Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 160 m²
EXCLUSIVITÉ Donzy : Situé au coeur du village, proche des commerces et des écoles corps de bâtiment à restaurer entièrement, comprenant au rez-de-chaussée quatre pièces pour une su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 197 €/mois | 597 €/mois | 16 548 € | 1 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 145 €/mois | 439 €/mois | 17 400 € | 2 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 105 €/mois | 318 €/mois | 18 900 € | 4 077 € | 3,30% |
| 20 ans | 85 €/mois | 258 €/mois | 20 400 € | 5 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 74 €/mois | 224 €/mois | 22 200 € | 7 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2025 | 42 Rue Gen Leclerc | 23 000 € | 130 m² | 177 € |
| 27/03/2025 | 3 Gr Grande Rue | 63 000 € | 180 m² | 350 € |
| 18/09/2024 | 5 Rte De Cessy | 240 000 € | 192 m² | 1 250 € |
| 18/09/2024 | 7 Rte De Cessy | 240 000 € | 137 m² | 1 752 € |
| 19/04/2024 | 2 Che De Bailly | 240 000 € | 147 m² | 1 633 € |
| 04/03/2024 | 9 Fg De Bouhy | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 14/12/2023 | 10 Rue Andre Audinet | 177 000 € | 138 m² | 1 283 € |