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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Dans un cadre calme et agréable , venez découvrir ces deux charmantes maisons d'une superficie totale de 141m² comprenant deux salons , deux cuisines équipées , une buanderie , deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 992 €/mois | 9 067 €/mois | 251 328 € | 26 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 263 520 € | 38 222 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 286 020 € | 60 722 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 310 800 € | 85 502 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 111 302 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aivoJ Actuel
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233 200 € | - |
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#a7reS
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233 200 € | - |
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#aGqyf
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222 600 € | -4,5% |
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#aHweA
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222 600 € | -4,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 REIGNAC
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215 000 € | 1 463 € | 147 m² | 5 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 356 La Petite Ville | 255 000 € | 168 m² | 1 518 € |
| 14/04/2025 | 59 Belle-vue-est | 120 600 € | 112 m² | 1 077 € |
| 25/07/2024 | 172 Grande Nauve | 20 000 € | 140 m² | 143 € |
| 12/07/2024 | 8 La Petite Ville | 136 630 € | 140 m² | 976 € |
| 30/04/2024 | 219 La Petite Ville | 96 500 € | 120 m² | 804 € |
| 07/12/2023 | 4 Ferron | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |