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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Maison à vendre DonneryL'ADN Immo vous propose cette agréable maison familiale située dans un environnement calme et recherché, au coeur du secteur Les Grands Billons sur la commu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 323 232 € | 33 963 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 339 240 € | 49 971 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 191 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 111 531 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 531 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DONNERY ↗ +2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DONNERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FAY AUX LOGES
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299 900 € | 1 829 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 FAY AUX LOGES
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309 800 € | 1 822 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 FAY AUX LOGES
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309 800 € | 1 822 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 FAY AUX LOGES
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286 300 € | 2 002 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 FAY AUX LOGES
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286 300 € | 2 002 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 FAY AUX LOGES
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281 250 € | 2 009 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 FAY AUX LOGES
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281 250 € | 2 009 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 FAY AUX LOGES
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281 250 € | 2 009 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 FAY AUX LOGES
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279 000 € | 1 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FAY AUX LOGES
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279 000 € | 1 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FAY AUX LOGES
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279 000 € | 1 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DONNERY
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259 900 € | 1 954 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T8 FAY AUX LOGES
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259 900 € | 1 624 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 21 Rue De La Gare | 363 600 € | 150 m² | 2 424 € |
| 20/10/2025 | 97 Rue De Boisgault | 214 000 € | 124 m² | 1 726 € |
| 04/09/2025 | 212 Rue Des Vignes | 258 000 € | 130 m² | 1 985 € |
| 23/07/2025 | 60 Rue Blanche | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 03/07/2025 | 19 Av D Orleans | 242 500 € | 159 m² | 1 525 € |
| 16/06/2025 | 333 Rue Des Vignes | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 21/01/2025 | 260 Imp Du Safran | 325 000 € | 151 m² | 2 152 € |
| 23/10/2024 | 2 All Des Jonquilles | 298 510 € | 153 m² | 1 951 € |
| 26/09/2024 | 12 Av Des Grands Billons | 270 000 € | 133 m² | 2 030 € |
| 30/08/2024 | 14 Rue De Bas Les Armes | 265 000 € | 144 m² | 1 840 € |
| 08/08/2024 | 1 All Des Pins | 97 099 € | 125 m² | 777 € |
| 25/07/2024 | 1 Clos Du Moulin | 235 000 € | 131 m² | 1 794 € |
| 03/06/2024 | 42 Av Du Haut Gatinais | 315 000 € | 139 m² | 2 266 € |
| 12/04/2024 | 12 All Des Acacias | 330 000 € | 160 m² | 2 063 € |
| 23/02/2024 | 14 All De Bel Air | 297 000 € | 132 m² | 2 250 € |