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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 141 m²
Découvrez votre havre de paix : Magnifique maison de 141 m² sur 1576 m² de terrain !Située à seulement quelques minutes d'Orléans, dans un environnement calme et verdoyant, découvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2zJ8 Actuel
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315 000 € | - |
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#b29i9
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315 000 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 260 Imp Du Safran | 325 000 € | 151 m² | 2 152 € |
| 23/10/2024 | 2 All Des Jonquilles | 298 510 € | 153 m² | 1 951 € |
| 26/09/2024 | 12 Av Des Grands Billons | 270 000 € | 133 m² | 2 030 € |
| 30/08/2024 | 14 Rue De Bas Les Armes | 265 000 € | 144 m² | 1 840 € |
| 08/08/2024 | 1 All Des Pins | 97 099 € | 125 m² | 777 € |
| 25/07/2024 | 1 Clos Du Moulin | 235 000 € | 131 m² | 1 794 € |
| 03/06/2024 | 42 Av Du Haut Gatinais | 315 000 € | 139 m² | 2 266 € |
| 12/04/2024 | 12 All Des Acacias | 330 000 € | 160 m² | 2 063 € |
| 23/02/2024 | 14 All De Bel Air | 297 000 € | 132 m² | 2 250 € |
| 16/09/2023 | 20 Av Des Grands Billons | 280 000 € | 149 m² | 1 879 € |
| 31/07/2023 | 25 Clos Des Bordes | 270 400 € | 112 m² | 2 414 € |
| 17/07/2023 | 234 Rue La Croix | 245 000 € | 153 m² | 1 601 € |
| 30/06/2023 | 43 Rue Blanche | 295 000 € | 165 m² | 1 788 € |
| 23/06/2023 | 2 All Des Bouleaux | 289 350 € | 133 m² | 2 176 € |