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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
BELLE MAISON CONTEMPORAINE 153 m² - 6 CH - DONNERYTERRAIN 1353 m²Nichée dans un écrin de verdure, cette maison contemporaine de 153 m² vous offre un cadre de vie idyllique à 17 km ...
11 Allee Saint Nicolas 45450 Donnery
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0PBA Actuel
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330 000 € | - |
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#aI08c
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340 000 € | +3,0% |
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#aN4RN
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330 000 € | - |
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#aN4RO
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340 000 € | +3,0% |
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#aN8GK
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330 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DONNERY
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330 000 € | 2 157 € | 153 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 260 Imp Du Safran | 325 000 € | 151 m² | 2 152 € |
| 23/10/2024 | 2 All Des Jonquilles | 298 510 € | 153 m² | 1 951 € |
| 26/09/2024 | 12 Av Des Grands Billons | 270 000 € | 133 m² | 2 030 € |
| 30/08/2024 | 14 Rue De Bas Les Armes | 265 000 € | 144 m² | 1 840 € |
| 08/08/2024 | 1 All Des Pins | 97 099 € | 125 m² | 777 € |
| 25/07/2024 | 1 Clos Du Moulin | 235 000 € | 131 m² | 1 794 € |
| 03/06/2024 | 42 Av Du Haut Gatinais | 315 000 € | 139 m² | 2 266 € |
| 12/04/2024 | 12 All Des Acacias | 330 000 € | 160 m² | 2 063 € |
| 23/02/2024 | 14 All De Bel Air | 297 000 € | 132 m² | 2 250 € |
| 16/09/2023 | 20 Av Des Grands Billons | 280 000 € | 149 m² | 1 879 € |
| 17/07/2023 | 234 Rue La Croix | 245 000 € | 153 m² | 1 601 € |
| 30/06/2023 | 43 Rue Blanche | 295 000 € | 165 m² | 1 788 € |
| 23/06/2023 | 2 All Des Bouleaux | 289 350 € | 133 m² | 2 176 € |