Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
iad France - Alicia Costa-Serra vous propose: Jolie maison familiale de 129m² construite en 2016, idéalement situé à Donnemarie-Dontilly proche des écoles et commerces.AUCUN TRAVAU...
4 Rue de la Joyette 77520 Donnemarie-Dontilly
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DONNEMARIE DONTILLY ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DONNEMARIE DONTILLY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DONNEMARIE DONTILLY
|
239 000 € | 1 853 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAROY
|
242 000 € | 1 741 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAROY
|
242 000 € | 1 741 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 DONNEMARIE DONTILLY
|
242 000 € | 1 741 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T6 DONNEMARIE DONTILLY
|
245 000 € | 1 788 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 DONNEMARIE DONTILLY
|
245 000 € | 1 788 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 DONNEMARIE DONTILLY
|
245 000 € | 1 788 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 DONNEMARIE DONTILLY
|
245 000 € | 1 788 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 DONNEMARIE DONTILLY
|
232 000 € | 1 459 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 DONNEMARIE DONTILLY
|
232 000 € | 1 459 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 DONNEMARIE DONTILLY
|
232 000 € | 1 468 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 DONNEMARIE DONTILLY
|
232 000 € | 1 468 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T5 DONNEMARIE DONTILLY
|
230 000 € | 1 825 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T7 MONTIGNY LENCOUP
|
249 000 € | 1 586 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTIGNY LENCOUP
|
249 000 € | 1 586 € | 157 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 40 Vte Vieille Rte De Mons | 250 000 € | 146 m² | 1 712 € |
| 16/12/2024 | 20 Rue De Lagourd | 189 950 € | 122 m² | 1 557 € |
| 17/10/2024 | 8 Rte De Mons | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 11/09/2024 | 13 Rue Des Augeres | 152 000 € | 130 m² | 1 169 € |
| 08/07/2024 | 27 Rue Marie Chaubart | 120 000 € | 131 m² | 916 € |
| 20/06/2024 | 23 Rue De La Porte De Melun | 170 000 € | 145 m² | 1 172 € |
| 11/03/2024 | 10b Rue Raymond Bellague | 156 037 € | 110 m² | 1 419 € |
| 04/01/2024 | 8 Rue Des Jardins | 183 000 € | 124 m² | 1 476 € |
| 20/12/2023 | 23 Rte Des Javelottes | 292 700 € | 145 m² | 2 019 € |
| 02/11/2023 | 1 Rue Radepont | 224 800 € | 115 m² | 1 955 € |
| 03/08/2023 | 9 Lot Chapelle Saint Gond | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 16/06/2023 | 2 Che Des Fourneaux | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 31/03/2023 | 3 Rue De La Foret | 225 000 € | 136 m² | 1 654 € |