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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 93 m²
vous invite à découvrir ce pavillon aux volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DONNEMAIN ST MAMES
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155 000 € | 1 685 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T7 DONNEMAIN ST MAMES
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152 000 € | 1 652 € | 92 m² | 7 | Voir |
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T7 DONNEMAIN ST MAMES
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152 000 € | 1 652 € | 92 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATEAUDUN
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149 100 € | 1 420 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUDUN
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149 100 € | 1 420 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUDUN
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149 100 € | 1 420 € | 105 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | 18 Rue Maurice Lisle | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 03/08/2024 | 19 Rue Maurice Lisle | 107 000 € | 80 m² | 1 338 € |
| 01/06/2024 | 7 Rue Jean Mermoz | 145 000 € | 74 m² | 1 959 € |
| 19/02/2024 | 5 Rue De Chateaudun | 154 200 € | 107 m² | 1 441 € |
| 25/01/2024 | 14 Rue Maurice Lisle | 150 550 € | 86 m² | 1 751 € |
| 03/10/2023 | 17 Rue Parmentier | 146 700 € | 111 m² | 1 322 € |
| 26/09/2023 | 7 Rue Jean Mermoz | 144 000 € | 74 m² | 1 946 € |