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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Découvrez cette maison de 77 m² située dans un environnement calme, sur la commune de Donnemain-Saint-Mamès, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.Elle se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 106 680 € | 11 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 111 840 € | 16 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 132 000 € | 36 396 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAUDUN
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98 100 € | 1 291 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATEAUDUN
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97 900 € | 1 379 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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98 100 € | 1 291 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATEAUDUN
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89 900 € | 1 168 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUDUN
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89 900 € | 1 168 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 DONNEMAIN ST MAMES
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89 900 € | 1 183 € | 76 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | 18 Rue Maurice Lisle | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 03/08/2024 | 19 Rue Maurice Lisle | 107 000 € | 80 m² | 1 338 € |
| 01/06/2024 | 7 Rue Jean Mermoz | 145 000 € | 74 m² | 1 959 € |
| 02/02/2024 | 2 Boucharville | 97 500 € | 65 m² | 1 500 € |
| 25/01/2024 | 14 Rue Maurice Lisle | 150 550 € | 86 m² | 1 751 € |
| 26/09/2023 | 7 Rue Jean Mermoz | 144 000 € | 74 m² | 1 946 € |