Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Domvast : maison de 4 pièces (92 m²) à bâtirIdéalement située - A bâtir à Domvast (80150) : maison neuve 4 pièces de 92 m² sur un terrain de 900 m². Son intérieur se divise en troi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 214 956 € | 22 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 225 360 € | 32 706 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 74 226 € | 3,45% |
| 25 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 291 000 € | 98 346 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOMVAST ↗ +3.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOMVAST Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VIRONCHAUX
|
179 900 € | 1 999 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIRONCHAUX
|
179 900 € | 2 021 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIRONCHAUX
|
179 900 € | 1 999 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIRONCHAUX
|
179 900 € | 2 021 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIRONCHAUX
|
179 900 € | 2 021 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOREST L ABBAYE
|
172 500 € | 1 778 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOREST L ABBAYE
|
172 500 € | 1 778 € | 97 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 3 Rue De Saint Riquier | 40 000 € | 87 m² | 460 € |
| 12/12/2024 | 9003 Rue Neuve | 120 000 € | 107 m² | 1 121 € |
| 18/11/2024 | 2ter Rue Du Huit Mai | 105 650 € | 87 m² | 1 214 € |