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Créer un compte gratuitMaison • 49 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 449 €/mois | 7 421 €/mois | 205 716 € | 21 300 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 215 760 € | 31 344 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 234 000 € | 49 584 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 69 984 € | 3,40% |
| 25 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 275 400 € | 90 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 11 Rue George Sand | 140 000 € | 45 m² | 3 111 € |
| 14/11/2024 | 17 Rue George Sand | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 24/07/2024 | 3 Rue Du Moulin | 200 000 € | 69 m² | 2 899 € |
| 25/10/2023 | 22 La Raffiniere | 135 000 € | 65 m² | 2 077 € |
| 25/08/2023 | 10 Rue George Sand | 193 660 € | 66 m² | 2 934 € |
| 05/07/2023 | 32 Rue Du Vieux Bourg | 94 500 € | 35 m² | 2 700 € |