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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
iad France - Damien Delage vous propose: Un lieu qui respire la lumière et la simplicité bien pensée Ici, pas de fioritures inutiles. Juste une maison récente, accueillante et fonc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOMPIERRE SUR MER ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOMPIERRE SUR MER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 18 Rue De La Bergerie | 261 900 € | 87 m² | 3 010 € |
| 25/04/2025 | 29e Gr Grande Rue | 267 000 € | 74 m² | 3 608 € |
| 08/04/2025 | 7 Rue Robert De Montmirail | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 17/02/2025 | 5 Rue Des Hirondelles | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue Du Lieutenant Botton | 385 000 € | 98 m² | 3 929 € |
| 23/01/2025 | 15b Rue Du Moulin | 310 000 € | 78 m² | 3 974 € |
| 10/01/2025 | 3b Rue Des Renards | 255 300 € | 67 m² | 3 810 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Leonard De Vinci | 213 000 € | 76 m² | 2 803 € |
| 09/12/2024 | 9 Imp Des Lupins | 393 350 € | 92 m² | 4 276 € |
| 03/12/2024 | 34 Rue Des Chevreuils | 139 503 € | 85 m² | 1 641 € |
| 29/11/2024 | 10c Rue De La Greleterie | 369 000 € | 81 m² | 4 556 € |
| 28/11/2024 | 26 Rue Du Fief Tue Loup | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 21/10/2024 | 15ter Rue Du Moulin | 225 000 € | 69 m² | 3 261 € |
| 18/10/2024 | 14 Gr Grande Rue | 284 506 € | 90 m² | 3 161 € |
| 16/08/2024 | 1 Rue St Antoine Sur Richelieu | 285 000 € | 73 m² | 3 904 € |