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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
80150 Maisons a vendre Entre Abbeville et Hesdin 80150, villa individuelle recente 125m² habitables env sur 2000m² terrain clos arbore, calme, suprbe ossature bois tres bien isolee...
15 Rue de Ponches 80150 Dompierre-sur-Authie
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 805 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 745 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 325 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 745 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/03/2025 | 6 Rue De Ligescourt | 70 000 € | 138 m² | 507 € |
| 26/01/2024 | 2 Rue De La Gare | 82 500 € | 129 m² | 640 € |
| 24/01/2024 | 8 Rue De Rapechy | 116 400 € | 150 m² | 776 € |
| 10/11/2023 | 6 Rue De La Bascule | 178 000 € | 151 m² | 1 179 € |