396 000 €
T6
156 m²
DOMPIERRE LES ORMES
71520
+30%
vs marché
2 538
€/m²
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Maison • 6 pièces • 156 m²
DOMPIERRE LES ORMES (71520) • Dompierre-les-Ormes
Jardin
A DOMPIERRE-LES-ORMES sur un terrain de 792 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 156 m² habitables avec 3 chambres. LES DEMEURES...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
396 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-15 231 €
Prix net vendeur
380 769 €
Frais de notaire
+27 942 €
Émoluments
4 127 €
Droits & taxes
22 465 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
423 942 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
423 942 €
Capital à emprunter
423 942 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 130 €/mois | 15 545 €/mois | 430 920 € | 49 373 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 453 360 € | 71 813 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 494 640 € | 113 093 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 541 920 € | 160 373 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 591 000 € | 209 453 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 3100 Rte De Trambly | 255 000 € | 175 m² | 1 457 € |
| 09/07/2024 | 34 Pl Philippe Malaud | 392 000 € | 140 m² | 2 800 € |