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Créer un compte gratuitParking • 2 pièces • 40 m²
SOUS OFFRE ACCEPTEE - Sur la commune de DOMPIERRE LES ORMES, dans un lieu-dit calme entouré d'une campagne bucolique, je suis un ancien bâtiment agricole à rénover entièrement. Tou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 28 476 € | 2 968 € | 3,15% |
| 10 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 29 880 € | 4 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 32 400 € | 6 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 147 €/mois | 445 €/mois | 35 280 € | 9 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 127 €/mois | 385 €/mois | 38 100 € | 12 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Biens de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 1031 Rte De Montmelard | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |
| 28/12/2024 | 5245f Le Monnet | 90 000 € | 35 m² | 2 571 € |
| 07/11/2024 | 440 Che De Champ Canard | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 25/07/2024 | 164 Rte De Trambly | 127 000 € | 22 m² | 5 773 € |
| 06/02/2024 | 5462 Les Prioles | 40 000 € | 30 m² | 1 333 € |
| 18/11/2023 | 5234 Frouges | 158 000 € | 48 m² | 3 292 € |