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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 184 m²
Au coeur d'un village doté de toutes les commodités, cette maison lumineuse et son terrain d'environ 3.700 m² constructibles avec dépendances présente de beaux volumes . Située à 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 322 896 € | 33 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 338 640 € | 49 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 109 911 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ZZRD Actuel
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300 000 € | - |
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#asXrh
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300 000 € | - |
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#a0y8d
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335 000 € | +11,7% |
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#aitFT
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300 000 € | - |
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#aPQgn
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298 000 € | -0,7% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DOMPIERRE LES ORMES
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298 000 € | 1 620 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T9 TRAMBLY
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296 400 € | 1 482 € | 200 m² | 9 | Voir |
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296 400 € | 1 482 € | 200 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/02/2025 | 3100 Rte De Trambly | 255 000 € | 175 m² | 1 457 € |
| 11/05/2023 | 430 Rue De La Gare | 186 000 € | 200 m² | 930 € |