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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
En campagne morvandelle, au calme, chalet en fuste en bon état de 130 m² comprenant : Au RDC : Entrée / hall - Cuisine ouverte sur salon / salle à manger - Salle de douche - WC ind...
18 Rue du Tonkin - Courcelotte 21390 Dompierre-en-Morvan
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 80 157 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 105 957 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeoap Actuel
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215 000 € | - |
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#alQS8
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225 000 € | +4,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DOMPIERRE EN MORVAN
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225 000 € | 1 731 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CLAMEREY
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185 000 € | 1 178 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAMEREY
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185 000 € | 1 178 € | 157 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/07/2025 | 7 Rue Du Chateau - Villars | 69 000 € | 113 m² | 611 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Du Pautet - Genouilly | 242 375 € | 130 m² | 1 864 € |
| 22/11/2024 | 36 Rue Des Marronniers | 74 200 € | 140 m² | 530 € |