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218 325 €
Bien 134 m²
DOMPIERRE 61700
N/A vs marché
1 629 €/m²

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218 325

Bien • 5 pièces • 134 m²

DOMPIERRE (61700) • Dompierre
Niveaux 2
Construction 1900
Jardin Garage
DPE F 276 kWh/m²
GES F 73 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

EXCUSIVITE RS à DOMPIERRE (61), en campagne proche de Flers ! Vous rêvez d'espace et d'authenticité au coeur de la Normandie Venez découvrir cet ancien corps de ferme situé sur plu...

Quartier Dompierre

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 218 325 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 396 €
Prix net vendeur 207 929 €
Frais de notaire +16 087 €
Émoluments 2 470 €
Droits & taxes 12 267 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 234 412 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 234 412 €
Capital à emprunter 234 412 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 802 €/mois 8 491 €/mois 235 368 € 24 398 € 3,15%
10 ans 2 057 €/mois 6 233 €/mois 246 840 € 35 870 € 3,20%
20 ans 1 213 €/mois 3 676 €/mois 291 120 € 80 150 € 3,40%
25 ans 1 051 €/mois 3 185 €/mois 315 300 € 104 330 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,10%
17 688 €/an
Rendement net
5,13%
après charges
Cashflow
-358 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 474 €/an
Charges copro. NR 804 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 238 €/an
GLI (2,5%) 442 €/an
Vacance locative 1 473 €/an
Total charges 5 581 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Agence Prix Écart
#aj1Io Actuel
218 325 € -
#ajqcW
218 325 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).