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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 238 m²
Aux PORTES de LA ROCHE su YON axe NORD, sur une parcelle de 1128 m² entièrement close et arborée (le tout, sans AUCUN VIS à VIS) : SUPERBE MAISON de 238 m² en (RDC + 1) extrêmement...
13 Rue des peupliers 85170 Dompierre-sur-Yon
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 208 €/mois | 21 842 €/mois | 605 472 € | 62 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 291 €/mois | 16 033 €/mois | 634 920 € | 92 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 827 €/mois | 11 597 €/mois | 688 860 € | 146 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 748 800 € | 206 081 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 810 600 € | 267 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 DOMPIERRE SUR YON
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594 000 € | 2 496 € | 238 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 190 à 285 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 5233 Le Chene Rond | 365 000 € | 280 m² | 1 304 € |
| 28/06/2024 | 36 Rue Du Vieux Bourg | 247 900 € | 200 m² | 1 240 € |
| 11/04/2023 | 35 Rue Du Vieux Bourg | 215 000 € | 253 m² | 850 € |