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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
iad France - Michael Chauvet vous propose: Une opportunité exceptionnelle vous attend à Dompierre-sur-Yon en limite de la Roche sur Yon ! Venez découvrir cette magnifique maison de...
92 Route de La Roche - la bertheliere 85170 Dompierre-sur-Yon
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 558 €/mois | 13 812 €/mois | 382 872 € | 39 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 401 400 € | 58 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 435 600 € | 92 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 473 520 € | 130 347 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 515 400 € | 172 227 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST DENIS LA CHEVASSE
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316 900 € | 1 780 € | 178 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 5 Rue Maryse Bastie | 273 000 € | 122 m² | 2 238 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Des Poirieres | 325 000 € | 142 m² | 2 289 € |
| 19/09/2025 | 46 La Bertheliere | 359 000 € | 134 m² | 2 679 € |
| 02/09/2025 | 7 All Des Genets | 245 000 € | 170 m² | 1 441 € |
| 21/08/2025 | 6160 La Prevoisiere | 267 869 € | 126 m² | 2 126 € |
| 27/06/2025 | 1 Sainte Melanie Des Gats | 254 645 € | 140 m² | 1 819 € |
| 25/06/2025 | 67 Rue Du Moulin | 300 000 € | 146 m² | 2 055 € |
| 22/05/2025 | 32 Rue Du Vieux Bourg | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |
| 26/02/2025 | 11 Rue De La Motte | 300 000 € | 162 m² | 1 852 € |
| 31/01/2025 | 7 Imp Des Coquelicots | 330 000 € | 131 m² | 2 519 € |
| 13/01/2025 | 47 La Frelandiere | 264 500 € | 153 m² | 1 729 € |
| 24/05/2024 | 5319 La Richerie | 113 000 € | 151 m² | 748 € |
| 02/02/2024 | 48 Rue Des Droits De L'homme | 264 900 € | 143 m² | 1 852 € |
| 08/01/2024 | 104 Rte De La Roche | 385 000 € | 159 m² | 2 421 € |
| 20/12/2023 | 11 Rue Des Acacias | 390 000 € | 126 m² | 3 095 € |