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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
iad France - Elodie Audureau vous propose: Située à 5min du centre bourg de Bellevigny et de la gare, proche des axes routiers, venez découvrir cette charmante maison comprenant, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 277 788 € | 28 777 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 291 360 € | 42 349 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 316 080 € | 67 069 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 343 440 € | 94 429 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 122 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOMPIERRE SUR YON ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOMPIERRE SUR YON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DOMPIERRE SUR YONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DOMPIERRE SUR YON
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T5 SALIGNY
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T5 DOMPIERRE SUR YON
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249 500 € | 2 772 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POIRE SUR VIE
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246 747 € | 2 712 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMPIERRE SUR YON
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269 500 € | 2 495 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMPIERRE SUR YON
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269 500 € | 2 495 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMPIERRE SUR YON
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269 500 € | 2 495 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LE POIRE SUR VIE
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269 500 € | 2 406 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 46 Rue Des Violettes | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 06/06/2025 | 1 Rue Louis Bleriot | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 04/04/2025 | 32 La Corniere | 146 000 € | 104 m² | 1 404 € |
| 31/01/2025 | 18 Rue Des Peupliers | 223 000 € | 100 m² | 2 230 € |
| 24/01/2025 | 26 Rue Des Poirieres | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 07/01/2025 | 3 Les Rochettes | 199 000 € | 94 m² | 2 117 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Des Roseaux | 228 000 € | 85 m² | 2 682 € |
| 10/12/2024 | 2 Imp Svante Arrhenius | 290 750 € | 106 m² | 2 743 € |
| 07/11/2024 | 37 Rue De Bellevue | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 30/10/2024 | 48 Rue De La Martiniere | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 19/10/2024 | 14 Rue George Sand | 187 135 € | 79 m² | 2 369 € |
| 08/10/2024 | 5232 Le Chene Rond | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 26/09/2024 | 36 La Joussemeliere | 222 000 € | 90 m² | 2 467 € |
| 25/09/2024 | 38 La Joussemeliere | 141 000 € | 109 m² | 1 294 € |
| 10/09/2024 | 1 Rue Jacqueline Auriol | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |