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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 88 m² située dans un cadre paisible sur une parcelle de 414 m².Cette maison neuve offre un espace de vie confortable et fonctionn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 219 996 € | 22 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 230 760 € | 33 525 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 250 380 € | 53 145 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 272 160 € | 74 925 € | 3,40% |
| 25 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 294 600 € | 97 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOMPIERRE SUR YON ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOMPIERRE SUR YON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BELLEVILLE SUR VIE
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204 110 € | 2 401 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DENIS LA CHEVASSE
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203 398 € | 2 338 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DENIS LA CHEVASSE
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203 300 € | 2 259 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LE POIRE SUR VIE
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203 281 € | 1 865 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POIRE SUR VIE
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203 281 € | 1 865 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POIRE SUR VIE
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203 281 € | 1 865 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 LES LUCS SUR BOULOGNE
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205 000 € | 2 071 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 LE POIRE SUR VIE
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202 437 € | 1 985 € | 102 m² | 5 | Voir |
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202 437 € | 1 985 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMPIERRE SUR YON
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205 881 € | 1 889 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 BELLEVILLE SUR VIE
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202 010 € | 2 464 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DENIS LA CHEVASSE
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201 973 € | 2 376 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUFOU
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201 925 € | 2 060 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 46 Rue Des Violettes | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 06/06/2025 | 1 Rue Louis Bleriot | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 04/04/2025 | 32 La Corniere | 146 000 € | 104 m² | 1 404 € |
| 31/01/2025 | 18 Rue Des Peupliers | 223 000 € | 100 m² | 2 230 € |
| 24/01/2025 | 26 Rue Des Poirieres | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 09/01/2025 | 56 Rue Des Droits De L'homme | 201 300 € | 70 m² | 2 876 € |
| 07/01/2025 | 3 Les Rochettes | 199 000 € | 94 m² | 2 117 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Des Roseaux | 228 000 € | 85 m² | 2 682 € |
| 10/12/2024 | 2 Imp Svante Arrhenius | 290 750 € | 106 m² | 2 743 € |
| 07/11/2024 | 37 Rue De Bellevue | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 30/10/2024 | 48 Rue De La Martiniere | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 19/10/2024 | 14 Rue George Sand | 187 135 € | 79 m² | 2 369 € |
| 08/10/2024 | 5232 Le Chene Rond | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 26/09/2024 | 36 La Joussemeliere | 222 000 € | 90 m² | 2 467 € |
| 10/09/2024 | 1 Rue Jacqueline Auriol | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |