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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
A 5 mn de la Rochelle, à Dompierre sur mer, belle maison de plain pied dans quartier paisible et Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché.Sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 110 €/mois | 18 515 €/mois | 513 240 € | 53 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 485 €/mois | 13 591 €/mois | 538 200 € | 78 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 583 920 € | 123 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 634 800 € | 174 721 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 687 300 € | 227 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOMPIERRE SUR MER ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOMPIERRE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DOMPIERRE SUR MER
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478 000 € | 3 677 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 DOMPIERRE SUR MER
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478 000 € | 3 918 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMPIERRE SUR MER
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478 000 € | 3 918 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMPIERRE SUR MER
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478 000 € | 3 918 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 DOMPIERRE SUR MER
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478 000 € | 3 677 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMPIERRE SUR MER
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T6 DOMPIERRE SUR MER
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474 571 € | 4 127 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 DOMPIERRE SUR MER
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461 200 € | 3 690 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMPIERRE SUR MER
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461 200 € | 3 690 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMPIERRE SUR MER
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461 200 € | 3 690 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAGNOLET
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449 500 € | 3 746 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 DOMPIERRE SUR MER
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425 000 € | 3 195 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMPIERRE SUR MER
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425 000 € | 3 195 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMPIERRE SUR MER
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425 000 € | 3 195 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 DOMPIERRE SUR MER
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423 978 € | 3 261 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 1 Rue Du Canal | 450 000 € | 128 m² | 3 516 € |
| 08/04/2025 | 7 Rue Robert De Montmirail | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 21/02/2025 | 48 Rue Michel Audiard | 339 600 € | 124 m² | 2 739 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue Des Chevreuils | 477 000 € | 108 m² | 4 417 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue Du Lieutenant Botton | 385 000 € | 98 m² | 3 929 € |
| 22/01/2025 | 11 Rue Francois De Laroy | 220 760 € | 112 m² | 1 971 € |
| 22/01/2025 | 12 Rte De Mouillepied | 144 000 € | 145 m² | 993 € |
| 20/12/2024 | 60 Av De La Liberation | 297 200 € | 138 m² | 2 154 € |
| 25/11/2024 | 5a Rue Des Vergers | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 16/10/2024 | 35 Rue Des Fontaines | 400 000 € | 127 m² | 3 150 € |
| 08/10/2024 | 4a Rue De La Fromagere | 655 470 € | 146 m² | 4 490 € |
| 04/10/2024 | 17a Rue Des Vergers | 707 850 € | 143 m² | 4 950 € |
| 05/09/2024 | 10 Che De Bel Air | 90 000 € | 125 m² | 720 € |
| 04/09/2024 | 14 Rue De La Sabliere | 326 850 € | 115 m² | 2 842 € |
| 23/08/2024 | 18 Rue Georges Clemenceau | 458 488 € | 128 m² | 3 582 € |