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629 200 €
Bien 175 m²
DOMPIERRE SUR MER 17139
N/A vs marché
3 595 €/m²

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Bien • 6 pièces • 175 m²

SANS TRAVAUX
DOMPIERRE SUR MER (17139) • Dompierre-sur-Mer
Construction 1998
Sans vis-à-vis Jardin
DPE C 149 kWh/m²
GES C 24 kg CO₂
Énergie Gaz

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14 Rue des Renards 17139 Dompierre-sur-Mer

Probabilité : 62%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 629 200 €
Honoraires agence (~5,0%) -29 962 €
Prix net vendeur 599 238 €
Frais de notaire +42 927 €
Émoluments 6 222 €
Droits & taxes 35 355 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 672 127 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 672 127 €
Capital à emprunter 672 127 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 8 034 €/mois 24 345 €/mois 674 856 € 69 942 € 3,15%
10 ans 5 897 €/mois 17 870 €/mois 707 640 € 102 726 € 3,20%
15 ans 4 265 €/mois 12 924 €/mois 767 700 € 162 786 € 3,30%
20 ans 3 477 €/mois 10 536 €/mois 834 480 € 229 566 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,67%
23 100 €/an
Rendement net
2,33%
après charges
Cashflow
-2 619 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 925 €/an
Charges copro. NR 1 050 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 617 €/an
GLI (2,5%) 578 €/an
Vacance locative 1 924 €/an
Total charges 7 244 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aHpE8 Actuel
629 200 € -
#a3p7l
629 000 € -
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629 200 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).