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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Maison individuelle entièrement rénovée.Découvrez cette belle maison aux rénovations récentes, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, implantée sur un terrain de 6...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 247 968 € | 25 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 260 040 € | 37 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 783 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 84 443 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOMPIERRE SUR BESBRE ↗ +12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOMPIERRE SUR BESBRE Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 642 Rue De Vichy | 110 000 € | 118 m² | 932 € |
| 27/09/2024 | 154 Rue Des Percieres | 80 000 € | 114 m² | 702 € |
| 02/07/2024 | 225 Rue Des Cinq Noyers | 268 000 € | 148 m² | 1 811 € |
| 10/06/2024 | 120 Rue De Vichy | 162 300 € | 120 m² | 1 353 € |
| 06/05/2024 | 254 Rue Du Port | 44 900 € | 120 m² | 374 € |
| 02/05/2024 | 180 Rue Jean De Lingendes | 139 400 € | 116 m² | 1 202 € |
| 16/03/2024 | 131 Pl Du Commerce | 85 000 € | 154 m² | 552 € |
| 30/06/2023 | 295 Rue Catherine Gouby | 143 000 € | 118 m² | 1 212 € |
| 19/04/2023 | 52 Rte De Sept Fons | 218 900 € | 129 m² | 1 697 € |
| 31/03/2023 | 598 Che Du Pal | 235 000 € | 133 m² | 1 767 € |