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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 52 m²
Située dans une petite copropriété aux faibles charges, venez découvrir cette maison de ville constituée d'un bâtiment autonome sur 3 niveaux comprenant 4 pièces plus un box deux v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 224 280 € | 23 209 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 235 200 € | 34 129 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 77 569 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 303 600 € | 102 529 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOMONT ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOMONT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Pl Marechal Joffre | 193 000 € | 40 m² | 4 825 € |
| 10/12/2025 | 40 All Du Trou Normand | 287 000 € | 61 m² | 4 705 € |
| 07/11/2025 | 17 Rue Alphonse Provost | 117 200 € | 47 m² | 2 494 € |
| 05/09/2025 | 13 Rue De L Eglise | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 05/09/2025 | 7 Rue Lannelongue | 187 000 € | 41 m² | 4 561 € |
| 31/07/2025 | 10 Rue Du General De Gaulle | 285 000 € | 67 m² | 4 254 € |
| 18/07/2025 | 10 Rue Trousseau | 310 000 € | 70 m² | 4 429 € |
| 04/07/2025 | 16 Rue Berthelot | 280 000 € | 72 m² | 3 889 € |
| 07/04/2025 | 14 Rue Denis Papin | 260 000 € | 61 m² | 4 262 € |
| 01/02/2025 | 17 Rue Pascal | 335 000 € | 70 m² | 4 786 € |
| 14/10/2024 | 97 Rue Du Centre | 220 000 € | 47 m² | 4 681 € |
| 25/09/2024 | 8 Rue J J Rousseau | 218 000 € | 42 m² | 5 190 € |
| 10/07/2024 | 6b Rue Auguste Et Andre Rouzee | 380 000 € | 62 m² | 6 129 € |
| 08/07/2024 | 93 Rue D Ombreval | 260 000 € | 70 m² | 3 714 € |
| 28/06/2024 | 28 Rue Aristide Briand | 71 000 € | 56 m² | 1 268 € |