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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Maison Traditionnelle 5 Pièces avec Jardin et sous-sol total. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison traditionnelle construite en 1973 offre un pote...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOMONT ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOMONT Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DOMONT
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335 000 € | 3 895 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMONT
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335 000 € | 3 384 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMONT
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332 000 € | 4 150 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMONT
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329 000 € | 3 697 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMONT
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317 000 € | 3 522 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 DOMONT
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359 000 € | 3 626 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMONT
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359 000 € | 3 626 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMONT
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359 000 € | 3 626 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 DOMONT
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 152 Rue D Ombreval | 358 000 € | 91 m² | 3 934 € |
| 23/05/2025 | 37 All Du Trou Normand | 325 000 € | 77 m² | 4 221 € |
| 15/05/2025 | 56 Rue Parmentier | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Jean Vilar | 324 000 € | 88 m² | 3 682 € |
| 04/04/2025 | 6b All Du Trou Normand | 365 000 € | 98 m² | 3 724 € |
| 24/03/2025 | 33 Rue Antoine Watteau | 312 800 € | 79 m² | 3 959 € |
| 04/03/2025 | 106 Res Domont Village | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 28/02/2025 | 3b Rte Strategique | 400 000 € | 99 m² | 4 040 € |
| 26/02/2025 | 5 Rue Du Marechal Lyautey | 438 000 € | 81 m² | 5 407 € |
| 25/02/2025 | 24 Pl De La Republique | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 24/02/2025 | 143ter Rte Departementale 909 | 380 000 € | 73 m² | 5 205 € |
| 14/02/2025 | 10 Rue De St Quentin | 355 000 € | 74 m² | 4 797 € |
| 10/02/2025 | 65b Rue Lavoisier | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 03/02/2025 | 2 All Des Cedres | 272 200 € | 106 m² | 2 568 € |
| 01/02/2025 | 17 Rue Pascal | 335 000 € | 70 m² | 4 786 € |