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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
Vente Appartement 4 piècesiad France - Gabriel Oliveira vous propose: Venez découvrir cet appartement de type F4 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DOMONT ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, DOMONT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, DOMONTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5pUq Actuel
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270 000 € | - |
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#b6iTr
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270 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DOMONT
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248 000 € | 3 024 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 56 Rue Andre Nouet | 241 000 € | 63 m² | 3 825 € |
| 09/04/2025 | 3 Che Des Essarts | 162 000 € | 63 m² | 2 571 € |
| 18/02/2025 | 13 Rue Des Fossettes | 193 000 € | 67 m² | 2 881 € |
| 16/12/2024 | 67 Rue Du Chemin Vert | 173 000 € | 71 m² | 2 437 € |
| 19/11/2024 | 89 Rue Aristide Briand | 200 000 € | 69 m² | 2 899 € |
| 05/11/2024 | 89 Rue Aristide Briand | 84 960 € | 69 m² | 1 231 € |
| 31/10/2024 | 58 Rue Andre Nouet | 349 500 € | 88 m² | 3 972 € |
| 26/10/2024 | 89 Rue Aristide Briand | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 07/10/2024 | 2 Rue Des Poiriers | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 01/10/2024 | 7 Rue De La Cooperation | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 30/09/2024 | 16 Rue Du Chemin Vert | 171 000 € | 70 m² | 2 443 € |
| 25/09/2024 | 11 All Des Vergers | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 03/09/2024 | 5 All Des Vergers | 178 000 € | 70 m² | 2 543 € |
| 30/08/2024 | 11 Rue Jacques Prevert | 340 500 € | 84 m² | 4 054 € |
| 28/06/2024 | 18 All De La Chancellerie | 171 000 € | 64 m² | 2 672 € |