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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Maison À VendreMaison individuelle rénovée – Bas de Domont Idéalement située dans le bas de Domont, à deux pas des écoles, de la gare et des commerces, cette maison individuelle en...
7 Rue Lister 95330 Domont
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 997 €/mois | 18 173 €/mois | 503 748 € | 52 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 528 240 € | 76 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 573 120 € | 121 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 623 040 € | 171 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 674 700 € | 223 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOMONT ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3Q35 Actuel
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469 000 € | - |
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#aeNBO
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469 000 € | - |
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#aofSk
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469 000 € | - |
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#aOZu1
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469 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 1ter Rue Censier | 274 740 € | 135 m² | 2 035 € |
| 28/03/2025 | 8 All Du Trou Normand | 402 550 € | 140 m² | 2 875 € |
| 25/03/2025 | 17 All Montmartre | 359 400 € | 145 m² | 2 479 € |
| 17/01/2025 | 4 Sq Jacques Durand | 460 000 € | 167 m² | 2 754 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue Du Baron Duchaussoy | 410 000 € | 143 m² | 2 867 € |
| 20/08/2024 | 16 Rue Ambroise Pare | 412 500 € | 135 m² | 3 056 € |
| 24/07/2024 | 35b Rue De La Republique | 406 000 € | 143 m² | 2 839 € |
| 16/07/2024 | 1 All Pierre Hutsebaut | 510 000 € | 150 m² | 3 400 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Lamartine | 505 000 € | 135 m² | 3 741 € |
| 12/06/2024 | 7 All Des Tilleuls | 117 600 € | 151 m² | 779 € |
| 17/05/2024 | 58 Rue Parmentier | 377 000 € | 150 m² | 2 513 € |
| 15/01/2024 | 26 Rue J J Rousseau | 454 040 € | 138 m² | 3 290 € |
| 27/09/2023 | 54 Rue Du Chemin Vert | 550 000 € | 147 m² | 3 741 € |
| 02/06/2023 | 12 Av Glandaz | 610 000 € | 165 m² | 3 697 € |
| 12/05/2023 | 42 Rue Maxime Menard | 575 000 € | 156 m² | 3 686 € |