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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison 6 pièces de 125m²Domont, située dans secteur très recherché à proximité des commodités (écoles, gare et commerces), venez découvrir cette jolie maison des années 30 bien ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOMONT ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Zyu Actuel
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449 000 € | - |
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#a0CRX
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465 000 € | +3,6% |
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#al3w5
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465 000 € | +3,6% |
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#aE9X6
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449 000 € | - |
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#aeNBQ
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449 000 € | - |
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#aGBRU
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465 000 € | +3,6% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 2 Cottages De Domont | 371 322 € | 110 m² | 3 376 € |
| 08/04/2025 | 1ter Rue Censier | 274 740 € | 135 m² | 2 035 € |
| 28/03/2025 | 8 All Du Trou Normand | 402 550 € | 140 m² | 2 875 € |
| 25/03/2025 | 17 All Montmartre | 359 400 € | 145 m² | 2 479 € |
| 20/03/2025 | 11 All Francois Millet | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |
| 04/03/2025 | 106 Res Domont Village | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 03/02/2025 | 2 All Des Cedres | 272 200 € | 106 m² | 2 568 € |
| 31/01/2025 | 73 Rue Lavoisier | 386 650 € | 131 m² | 2 952 € |
| 30/01/2025 | 2 Sq Jacques Durand | 430 000 € | 121 m² | 3 554 € |
| 10/01/2025 | 2 All Des Tilleuls | 408 910 € | 130 m² | 3 145 € |
| 20/12/2024 | 2 Voir Des Cercelets | 305 000 € | 113 m² | 2 699 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Lavoisier | 417 000 € | 114 m² | 3 658 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue Du Baron Duchaussoy | 410 000 € | 143 m² | 2 867 € |
| 22/10/2024 | 21 All Des Tilleuls | 520 000 € | 124 m² | 4 194 € |
| 20/08/2024 | 16 Rue Ambroise Pare | 412 500 € | 135 m² | 3 056 € |