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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Bas de Domont - toutes les commodités à proximité ( écoles, commerces et gare ). Vie de plain pied. Combles à aménager ( dalle béton, escalier déjà existant, isolation réalisée ) P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 817 €/mois | 17 627 €/mois | 488 628 € | 50 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 270 €/mois | 12 939 €/mois | 512 400 € | 74 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 555 840 € | 117 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 604 320 € | 166 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 216 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOMONT ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DOMONT
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460 000 € | 4 071 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMONT
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460 000 € | 4 071 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMONT
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460 000 € | 4 071 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMONT
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449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMONT
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447 000 € | 3 991 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 DOMONT
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464 000 € | 3 569 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMONT
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464 000 € | 3 569 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T8 DOMONT
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437 000 € | 3 190 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T6 DOMONT
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410 000 € | 3 694 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMONT
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410 000 € | 3 694 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMONT
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399 900 € | 3 418 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMONT
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399 900 € | 3 418 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 2 Cottages De Domont | 371 322 € | 110 m² | 3 376 € |
| 08/04/2025 | 1ter Rue Censier | 274 740 € | 135 m² | 2 035 € |
| 04/04/2025 | 6b All Du Trou Normand | 365 000 € | 98 m² | 3 724 € |
| 28/03/2025 | 8 All Du Trou Normand | 402 550 € | 140 m² | 2 875 € |
| 20/03/2025 | 11 All Francois Millet | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |
| 04/03/2025 | 106 Res Domont Village | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 28/02/2025 | 3b Rte Strategique | 400 000 € | 99 m² | 4 040 € |
| 03/02/2025 | 2 All Des Cedres | 272 200 € | 106 m² | 2 568 € |
| 31/01/2025 | 73 Rue Lavoisier | 386 650 € | 131 m² | 2 952 € |
| 30/01/2025 | 2 Sq Jacques Durand | 430 000 € | 121 m² | 3 554 € |
| 10/01/2025 | 2 All Des Tilleuls | 408 910 € | 130 m² | 3 145 € |
| 20/12/2024 | 2 Voir Des Cercelets | 305 000 € | 113 m² | 2 699 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Lavoisier | 417 000 € | 114 m² | 3 658 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue Du Baron Duchaussoy | 410 000 € | 143 m² | 2 867 € |
| 23/10/2024 | 11 Rue Voltaire | 312 000 € | 96 m² | 3 250 € |