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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
Domont – Maison 5 pièces de 84m² environ avec terrain d’environ 331 m² environ Située sur la commune de Domont, à proximité immédiate des écoles, de la forêt et à seulement 15 minu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 482 €/mois | 10 552 €/mois | 292 488 € | 30 343 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 306 720 € | 44 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 332 640 € | 70 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 361 680 € | 99 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 391 500 € | 129 355 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DOMONT ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DOMONT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 152 Rue D Ombreval | 358 000 € | 91 m² | 3 934 € |
| 23/05/2025 | 37 All Du Trou Normand | 325 000 € | 77 m² | 4 221 € |
| 15/05/2025 | 56 Rue Parmentier | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Jean Vilar | 324 000 € | 88 m² | 3 682 € |
| 04/04/2025 | 6b All Du Trou Normand | 365 000 € | 98 m² | 3 724 € |
| 24/03/2025 | 33 Rue Antoine Watteau | 312 800 € | 79 m² | 3 959 € |
| 04/03/2025 | 106 Res Domont Village | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 28/02/2025 | 3b Rte Strategique | 400 000 € | 99 m² | 4 040 € |
| 26/02/2025 | 5 Rue Du Marechal Lyautey | 438 000 € | 81 m² | 5 407 € |
| 25/02/2025 | 24 Pl De La Republique | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 24/02/2025 | 143ter Rte Departementale 909 | 380 000 € | 73 m² | 5 205 € |
| 14/02/2025 | 10 Rue De St Quentin | 355 000 € | 74 m² | 4 797 € |
| 10/02/2025 | 65b Rue Lavoisier | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 01/02/2025 | 17 Rue Pascal | 335 000 € | 70 m² | 4 786 € |
| 23/01/2025 | 30 Rue Du Chemin Vert | 358 000 € | 87 m² | 4 115 € |