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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Appartement F1 27,30 m² vendu OCCUPéVOVARD IMMOBILIER tel : vous propose - A vendre - Appartement F1 27,30 m² DOMONT (95330) Situé rue des Poiriers à Domont, au 3ème et dernier éta...
4 Rue des Poiriers 95330 Domont
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 146 160 € | 15 156 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 716 € | 3,40% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 64 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DOMONT ↘ -31.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DOMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXcVM Actuel
|
135 000 € | - |
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#aXykS
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135 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 17 Rue De L Eglise | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 02/04/2025 | 50 Rue Du Centre | 75 700 € | 24 m² | 3 154 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue D Ombreval | 530 000 € | 30 m² | 17 667 € |
| 16/12/2024 | 40 Rue De La Mairie | 53 000 € | 20 m² | 2 650 € |
| 28/11/2024 | 5 Rue Robert Desnos | 89 000 € | 20 m² | 4 450 € |
| 05/07/2024 | 56 Rue Andre Nouet | 160 000 € | 36 m² | 4 444 € |
| 20/06/2024 | 8 Rue Des Poiriers | 124 500 € | 36 m² | 3 458 € |
| 14/05/2024 | 36 Pl De La Republique | 127 000 € | 40 m² | 3 175 € |
| 12/01/2024 | 21 Rue De La Mairie | 70 000 € | 23 m² | 3 043 € |
| 10/01/2024 | 29 Av Curie | 320 000 € | 34 m² | 9 412 € |
| 01/12/2023 | 18 Rue Des Charbonniers | 151 400 € | 39 m² | 3 882 € |
| 24/11/2023 | 58 Rue Andre Nouet | 185 000 € | 40 m² | 4 625 € |
| 30/10/2023 | 60 Rue Andre Nouet | 160 000 € | 39 m² | 4 103 € |
| 11/10/2023 | 50 Rue Du Centre | 105 000 € | 21 m² | 5 000 € |
| 24/07/2023 | 50 Rue Du Centre | 230 000 € | 35 m² | 6 571 € |