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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble , venez découvrir le charme qui se dégage de cet appartement de 2 pièces de plus de 50 m² et comprenant: Entrée, séjour de plus d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 161 952 € | 17 053 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 25 021 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 601 € | 3,35% |
| 20 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 200 880 € | 55 981 € | 3,45% |
| 25 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 218 700 € | 73 801 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 2 pièces, DOMONT ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DOMONT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue De La Cooperation | 83 000 € | 45 m² | 1 844 € |
| 29/12/2025 | 11 Rue De Bretagne | 228 000 € | 68 m² | 3 353 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De L Eglise | 184 500 € | 37 m² | 4 986 € |
| 18/12/2025 | 47b Av Jean Jaures | 248 000 € | 68 m² | 3 647 € |
| 18/12/2025 | 56 Rue Andre Nouet | 165 000 € | 36 m² | 4 583 € |
| 30/10/2025 | 4 Rue Des Poiriers | 181 000 € | 45 m² | 4 022 € |
| 30/10/2025 | 57b Av Jean Jaures | 164 000 € | 38 m² | 4 316 € |
| 23/10/2025 | 1 All Des Troenes | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 09/10/2025 | 89 Rue Aristide Briand | 415 000 € | 57 m² | 7 281 € |
| 22/09/2025 | 2 Av Jean Jaures | 137 000 € | 60 m² | 2 283 € |
| 10/07/2025 | 89 Rue Aristide Briand | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 09/07/2025 | 39 Rue Aristide Briand | 132 000 € | 54 m² | 2 444 € |
| 04/07/2025 | 1 All Des Chataigniers | 149 000 € | 52 m² | 2 865 € |
| 26/06/2025 | 16 Rue Des Charbonniers | 187 000 € | 46 m² | 4 065 € |
| 17/06/2025 | 89 Rue Aristide Briand | 165 000 € | 69 m² | 2 391 € |