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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 56 m²
* MAISON AYANT FAIT L'OBJET D'UNE OFFRE D'ACHAT * Maison à rénover de 4 pièces élevée sur cave proposant en rdc : cuisine, arrière cuisine, séjour, salle de bain avec wc. 1er étage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 160 860 € | 16 645 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 168 720 € | 24 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 183 060 € | 38 845 € | 3,30% |
| 20 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 198 960 € | 54 745 € | 3,40% |
| 25 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 215 400 € | 71 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOMONT ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOMONT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 14 Rue Denis Papin | 260 000 € | 61 m² | 4 262 € |
| 24/02/2025 | 143ter Rte Departementale 909 | 380 000 € | 73 m² | 5 205 € |
| 14/02/2025 | 10 Rue De St Quentin | 355 000 € | 74 m² | 4 797 € |
| 01/02/2025 | 17 Rue Pascal | 335 000 € | 70 m² | 4 786 € |
| 14/10/2024 | 97 Rue Du Centre | 220 000 € | 47 m² | 4 681 € |
| 25/09/2024 | 8 Rue J J Rousseau | 218 000 € | 42 m² | 5 190 € |
| 24/09/2024 | 2ter All Normande | 221 500 € | 74 m² | 2 993 € |
| 10/07/2024 | 6b Rue Auguste Et Andre Rouzee | 380 000 € | 62 m² | 6 129 € |
| 08/07/2024 | 93 Rue D Ombreval | 260 000 € | 70 m² | 3 714 € |
| 28/06/2024 | 28 Rue Aristide Briand | 71 000 € | 56 m² | 1 268 € |
| 07/06/2024 | 41 Rue Du Centre | 230 000 € | 58 m² | 3 966 € |
| 31/05/2024 | 2 All Normande | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 29/04/2024 | 99 Rue Aristide Briand | 290 000 € | 75 m² | 3 867 € |
| 23/04/2024 | 1 Cr Numero 8 Ru De Vaux | 266 100 € | 75 m² | 3 548 € |
| 18/04/2024 | 39b Rue Ambroise Pare | 320 000 € | 68 m² | 4 706 € |