Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 57 m²
Vente Maison/villa 2 piècesiad France - Elodie Vivien vous propose: Charmante Maison de Ville à Domont – Idéal Premier Achat ou Investissement Située dans un secteur calme et reche...
7 Rue du Maréchal Lyautey 95330 Domont
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 397 572 € | 41 177 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 60 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 95 945 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 365 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, DOMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEhIY Actuel
|
370 000 € | - |
|
#aHGO1
|
370 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 DOMONT
|
370 000 € | 6 491 € | 57 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 37 All Du Trou Normand | 325 000 € | 77 m² | 4 221 € |
| 07/04/2025 | 14 Rue Denis Papin | 260 000 € | 61 m² | 4 262 € |
| 24/02/2025 | 143ter Rte Departementale 909 | 380 000 € | 73 m² | 5 205 € |
| 14/02/2025 | 10 Rue De St Quentin | 355 000 € | 74 m² | 4 797 € |
| 01/02/2025 | 17 Rue Pascal | 335 000 € | 70 m² | 4 786 € |
| 14/10/2024 | 97 Rue Du Centre | 220 000 € | 47 m² | 4 681 € |
| 25/09/2024 | 8 Rue J J Rousseau | 218 000 € | 42 m² | 5 190 € |
| 24/09/2024 | 2ter All Normande | 221 500 € | 74 m² | 2 993 € |
| 10/07/2024 | 6b Rue Auguste Et Andre Rouzee | 380 000 € | 62 m² | 6 129 € |
| 08/07/2024 | 93 Rue D Ombreval | 260 000 € | 70 m² | 3 714 € |
| 28/06/2024 | 28 Rue Aristide Briand | 71 000 € | 56 m² | 1 268 € |
| 07/06/2024 | 41 Rue Du Centre | 230 000 € | 58 m² | 3 966 € |
| 31/05/2024 | 2 All Normande | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 29/04/2024 | 99 Rue Aristide Briand | 290 000 € | 75 m² | 3 867 € |
| 23/04/2024 | 1 Cr Numero 8 Ru De Vaux | 266 100 € | 75 m² | 3 548 € |