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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Spacieuse maison familiale de 190 m² – 4 chambres – Aucun t DOMONT - Rue d'Ombreval Spacieuse maison familiale de 190 m² – 4 chambres – Aucun travaux à prévoir Située dans un secte...
15 Rue d'Ombreval 95330 Domont
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 157 €/mois | 21 688 €/mois | 601 188 € | 62 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 91 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 684 000 € | 145 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 743 520 € | 204 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOMONT ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCpRV Actuel
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560 000 € | - |
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#akr3A
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538 000 € | -3,9% |
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#aktlL
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610 000 € | +8,9% |
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#arG7a
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538 000 € | -3,9% |
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#badkT
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538 000 € | -3,9% |
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#aEy9B
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610 000 € | +8,9% |
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#aOsEh
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560 000 € | - |
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#b9rws
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538 000 € | -3,9% |
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6 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 4 Sq Jacques Durand | 460 000 € | 167 m² | 2 754 € |
| 28/10/2024 | 101 Rue D Ombreval | 635 000 € | 220 m² | 2 886 € |
| 30/01/2024 | 17 Av Glandaz | 510 000 € | 205 m² | 2 488 € |
| 02/06/2023 | 12 Av Glandaz | 610 000 € | 165 m² | 3 697 € |
| 12/05/2023 | 42 Rue Maxime Menard | 575 000 € | 156 m² | 3 686 € |
| 05/05/2023 | 10 Rue Pierre Laloue | 545 000 € | 192 m² | 2 839 € |