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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : - COUP DE CŒUR - Magnifique maison individuelle de prestige proche du centre ville de Domont. Cette propriété d'exception, construite en 201...
26bis Rue d'Ombreval 95330 Domont
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 170 €/mois | 33 848 €/mois | 938 280 € | 97 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 199 €/mois | 24 845 €/mois | 983 880 € | 142 802 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 930 €/mois | 17 970 €/mois | 1 067 400 € | 226 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 835 €/mois | 14 652 €/mois | 1 160 400 € | 319 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 188 €/mois | 12 691 €/mois | 1 256 400 € | 415 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#av3zc Actuel
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875 000 € | - |
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#b0Way
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875 000 € | - |
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#aHGOf
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875 000 € | - |
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#aRrX9
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875 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DOMONT
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875 000 € | 4 167 € | 210 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 101 Rue D Ombreval | 635 000 € | 220 m² | 2 886 € |
| 30/01/2024 | 17 Av Glandaz | 510 000 € | 205 m² | 2 488 € |
| 05/05/2023 | 10 Rue Pierre Laloue | 545 000 € | 192 m² | 2 839 € |