Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
Appartement95330 – DOMONT – F2 EN DUPLEX – SECTEUR CALME – PROCHE TRANSPORTS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement en duplex de ty...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 114 072 € | 11 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 862 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DOMONT ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DOMONT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 17 Rue De L Eglise | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 02/04/2025 | 50 Rue Du Centre | 75 700 € | 24 m² | 3 154 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue D Ombreval | 530 000 € | 30 m² | 17 667 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue De La Cooperation | 131 000 € | 45 m² | 2 911 € |
| 16/12/2024 | 40 Rue De La Mairie | 53 000 € | 20 m² | 2 650 € |
| 28/11/2024 | 5 Rue Robert Desnos | 89 000 € | 20 m² | 4 450 € |
| 24/10/2024 | 16 Rue Des Charbonniers | 167 000 € | 46 m² | 3 630 € |
| 29/08/2024 | 18 Rue Des Charbonniers | 166 500 € | 41 m² | 4 061 € |
| 01/08/2024 | 6 Rue Des Poiriers | 146 400 € | 50 m² | 2 928 € |
| 05/07/2024 | 56 Rue Andre Nouet | 160 000 € | 36 m² | 4 444 € |
| 22/06/2024 | 125 Rue Andre Nouet | 170 000 € | 45 m² | 3 778 € |
| 20/06/2024 | 8 Rue Des Poiriers | 124 500 € | 36 m² | 3 458 € |
| 14/05/2024 | 36 Pl De La Republique | 127 000 € | 40 m² | 3 175 € |
| 26/03/2024 | 7 Rue Alphonse Provost | 182 000 € | 45 m² | 4 044 € |
| 12/01/2024 | 21 Rue De La Mairie | 70 000 € | 23 m² | 3 043 € |