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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
3 piècesBAS DE DOMONT - LES MARLIERES -Appartement de 3 pièces principales, proche de toutes les commodités (gare, commerces, écoles maternelles et collège à proximité, lycée à 10 ...
7 Rue des Ormes 95330 Domont
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 179 844 € | 18 609 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 188 640 € | 27 405 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 204 660 € | 43 425 € | 3,30% |
| 20 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 222 480 € | 61 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 240 900 € | 79 665 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DOMONT ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DOMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DOMONT
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165 000 € | 2 500 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMONT
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165 000 € | 2 500 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMONT
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170 000 € | 2 329 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMONT
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170 000 € | 2 429 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMONT
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170 000 € | 2 429 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 DOMONT
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162 000 € | 2 793 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T4 DOMONT
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159 000 € | 2 120 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 DOMONT
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T4 DOMONT
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175 000 € | 2 652 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMONT
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155 000 € | 2 348 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T3 DOMONT
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179 500 € | 2 895 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DOMONT
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149 900 € | 2 498 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 DOMONT
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149 900 € | 2 498 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 Rue Robert Meunier | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |
| 25/04/2025 | 56 Rue Andre Nouet | 241 000 € | 63 m² | 3 825 € |
| 17/04/2025 | 60 Rue Andre Nouet | 215 000 € | 56 m² | 3 839 € |
| 09/04/2025 | 3 Che Des Essarts | 162 000 € | 63 m² | 2 571 € |
| 03/04/2025 | 67 Rue Du Chemin Vert | 164 000 € | 60 m² | 2 733 € |
| 26/03/2025 | 67 Rue Du Chemin Vert | 182 000 € | 60 m² | 3 033 € |
| 18/02/2025 | 13 Rue Des Fossettes | 193 000 € | 67 m² | 2 881 € |
| 11/02/2025 | 35 Rue C Jules Vaillant | 153 000 € | 55 m² | 2 782 € |
| 17/01/2025 | 2b Rue De L Eglise | 139 000 € | 61 m² | 2 279 € |
| 27/12/2024 | 24 Av Jean Jaures | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue De La Cooperation | 131 000 € | 45 m² | 2 911 € |
| 16/12/2024 | 67 Rue Du Chemin Vert | 173 000 € | 71 m² | 2 437 € |
| 19/11/2024 | 89 Rue Aristide Briand | 200 000 € | 69 m² | 2 899 € |
| 05/11/2024 | 89 Rue Aristide Briand | 84 960 € | 69 m² | 1 231 € |
| 26/10/2024 | 89 Rue Aristide Briand | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |