Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 250 m²
Au cœur du très recherché village de Dommartin, à seulement quelques minutes de Lyon, découvrez une propriété pleine d’âme : une authentique maison du XVIIIᵉ siècle en pierres et e...
164 Rue des Humberts 69380 Dommartin
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bao3c Actuel
|
650 000 € | - |
|
#a8YqN
|
750 000 € | +15,4% |
|
#avoqj
|
750 000 € | +15,4% |
|
#avK9j
|
750 000 € | +15,4% |
|
#axCJg
|
730 000 € | +12,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 DOMMARTIN
|
650 000 € | 2 600 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOMMARTIN
|
650 000 € | 2 600 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOMMARTIN
|
650 000 € | 2 600 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOMMARTIN
|
650 000 € | 2 519 € | 258 m² | 8 | Voir |
|
T9 CHATILLON
|
689 000 € | 2 660 € | 259 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHATILLON
|
689 000 € | 2 660 € | 259 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHATILLON
|
689 000 € | 2 660 € | 259 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHATILLON
|
689 000 € | 2 660 € | 259 m² | 9 | Voir |
|
T10 LOZANNE
|
600 000 € | 2 449 € | 245 m² | 10 | Voir |
|
T10 LOZANNE
|
600 000 € | 2 449 € | 245 m² | 10 | Voir |
|
T10 LOZANNE
|
600 000 € | 2 449 € | 245 m² | 10 | Voir |
|
T10 LOZANNE
|
600 000 € | 2 449 € | 245 m² | 10 | Voir |
|
T10 LOZANNE
|
600 000 € | 2 449 € | 245 m² | 10 | Voir |
|
T8 LISSIEU
|
700 000 € | 3 004 € | 233 m² | 8 | Voir |
|
T10 LOZANNE
|
600 000 € | 2 449 € | 245 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2024 | 836 Rue De Malataverne | 1 359 223 € | 200 m² | 6 796 € |
| 20/04/2023 | 5092 Bois Raby | 628 000 € | 230 m² | 2 730 € |