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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
Dans un écrin de verdure de 4 900 m² soigneusement paysagé, découvrez cette propriété du XIXe siècle, rare sur le secteur, où se mêlent authenticité, élégance et sérénité.Derrière ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 234 €/mois | 34 042 €/mois | 943 656 € | 97 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 246 €/mois | 24 988 €/mois | 989 520 € | 143 645 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 964 €/mois | 18 073 €/mois | 1 073 520 € | 227 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 1 166 880 € | 321 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 1 263 600 € | 417 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOMMARTIN ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOMMARTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DOMMARTINComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a60qw Actuel
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880 000 € | - |
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#aZ6Mv
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775 000 € | -11,9% |
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#b3SgA
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775 000 € | -11,9% |
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#b448b
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775 000 € | -11,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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794 000 € | 4 563 € | 174 m² | 6 | Voir |
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794 000 € | 4 590 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T5 DOMMARTIN
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775 000 € | 4 726 € | 164 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 623 Rue De Malataverne | 710 000 € | 150 m² | 4 733 € |
| 09/10/2024 | 201 Rue Des Cordineaux | 325 000 € | 135 m² | 2 407 € |
| 10/07/2024 | 290 Che Du Moutonnier | 570 000 € | 145 m² | 3 931 € |
| 16/05/2024 | 5605 All Des Granges | 576 300 € | 131 m² | 4 399 € |
| 23/02/2024 | 120b Che De La Museliere | 985 160 € | 186 m² | 5 297 € |
| 15/02/2024 | 401 Che De La Museliere | 507 000 € | 155 m² | 3 271 € |
| 09/11/2023 | 1111 Rte De Lozanne | 873 510 € | 144 m² | 6 066 € |
| 27/07/2023 | 23 All Des Aubades | 213 820 € | 172 m² | 1 243 € |
| 27/07/2023 | 896 Rue De Malataverne | 439 200 € | 160 m² | 2 745 € |
| 28/03/2023 | 5548 Rte De Dardilly | 670 000 € | 148 m² | 4 527 € |