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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
À Domjean, découvrez ce charmant pavillon récent 2010, qui n’attend plus que vous. Située dans un environnement paisible, cette maison vous accueille par un agréable salon en L, lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 177 828 € | 18 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 186 480 € | 27 070 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 202 320 € | 42 910 € | 3,30% |
| 20 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 219 840 € | 60 430 € | 3,40% |
| 25 ans | 794 €/mois | 2 406 €/mois | 238 200 € | 78 790 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOMJEAN ↗ +25.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOMJEAN Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TESSY SUR VIRE
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170 000 € | 1 441 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 TESSY SUR VIRE
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170 000 € | 1 360 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 TESSY SUR VIRE
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170 000 € | 1 360 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 TESSY SUR VIRE
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 DOMJEAN
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173 000 € | 1 602 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LOUET SUR VIRE
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173 942 € | 1 739 € | 100 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 5524 Le Mont Hebert | 172 000 € | 104 m² | 1 654 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue De La Tailleferie | 135 000 € | 103 m² | 1 311 € |
| 12/11/2024 | 9 Res Le Belosca | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |
| 19/07/2024 | 3 La Campagne | 193 000 € | 93 m² | 2 075 € |
| 22/04/2024 | 24 Rue Dame Gonnor | 115 000 € | 104 m² | 1 106 € |
| 10/04/2024 | 12 Lot Les Charmilles | 181 000 € | 111 m² | 1 631 € |
| 11/07/2023 | 8 La Mazurie | 174 220 € | 91 m² | 1 915 € |
| 15/05/2023 | 24 Rue Du Haut Du Bourg | 108 000 € | 120 m² | 900 € |
| 27/03/2023 | 5 Lignerolles | 182 000 € | 100 m² | 1 820 € |