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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 91 m²
Dept 17 - Saint Georges d'Oléron, Si rare sur le secteur très prisé du village de Chaucre, Proche plage de la belle côte ouest de notre île, Découvrez rapidement cette villa de 6 p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 433 €/mois | 22 524 €/mois | 624 372 € | 64 714 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 456 €/mois | 16 533 €/mois | 654 720 € | 95 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 946 €/mois | 11 958 €/mois | 710 280 € | 150 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 772 080 € | 212 422 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 840 600 € | 280 942 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 6 pièces, DOMINO Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 505 Av De L Ocean A Boyardville | 296 500 € | 80 m² | 3 706 € |
| 22/12/2025 | 954 Rue Du Canot De Sauvetage | 400 000 € | 83 m² | 4 819 € |
| 22/12/2025 | 27 Imp Du Vieux Puits A L Ile | 68 000 € | 98 m² | 694 € |
| 19/12/2025 | 875c Rue De Pontheziere | 352 000 € | 97 m² | 3 629 € |
| 12/12/2025 | 1024ter Av De La Durandiere | 345 000 € | 88 m² | 3 920 € |
| 09/12/2025 | 72 Imp Des Martines | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |
| 26/11/2025 | 224 Rue Du Centre A La Gibertiere | 296 940 € | 104 m² | 2 855 € |
| 19/11/2025 | 38 Che Du Corps De Garde | 287 000 € | 88 m² | 3 261 € |
| 19/11/2025 | 7 Rue Du 19 Mars | 264 000 € | 90 m² | 2 933 € |
| 07/11/2025 | 53 Rue Des Chevrefeuilles | 429 730 € | 100 m² | 4 297 € |
| 30/10/2025 | 107b Che De La Porte Rouge | 326 750 € | 102 m² | 3 203 € |
| 27/10/2025 | 824 Rue De La Petite Plage | 287 800 € | 101 m² | 2 850 € |
| 26/09/2025 | 1 Rue Du Lagure | 337 000 € | 88 m² | 3 830 € |
| 22/09/2025 | 604 Av Des Bouriennes | 257 000 € | 77 m² | 3 338 € |
| 19/09/2025 | 244 Che Du Corps De Garde | 270 000 € | 71 m² | 3 803 € |