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DOMFRONT EN POIRAIE - MAISON 4 CHAMBRES HABITABE DE PLAIN PIEDREF 13527 - DOMFRONT EN POIRAIE 176 550 € HAI L'Immobilier par Rémi Serais a le plaisir de vous proposer à la vente ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 271 €/mois | 6 882 €/mois | 190 764 € | 19 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 200 040 € | 29 074 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 216 900 € | 45 934 € | 3,30% |
| 20 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 236 880 € | 65 914 € | 3,45% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 87 034 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOMFRONT ↗ +0.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DOMFRONT Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DOMFRONT
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175 000 € | 1 287 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T8 DOMFRONT
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174 720 € | 1 092 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 DOMFRONT
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174 720 € | 1 092 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 DOMFRONT
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166 500 € | 1 224 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 DOMFRONT
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165 850 € | 1 219 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMFRONT
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165 850 € | 1 219 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMFRONT
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160 500 € | 1 009 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMFRONT
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160 500 € | 1 009 € | 159 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 7 Imp Georges Lasseur | 205 000 € | 142 m² | 1 444 € |
| 27/10/2025 | 13b Rue Du Pressoir | 217 600 € | 157 m² | 1 386 € |
| 25/09/2025 | 253 Rte De Ceauce | 166 700 € | 135 m² | 1 235 € |
| 22/09/2025 | 206 Che Du Bray | 145 000 € | 140 m² | 1 036 € |
| 03/09/2025 | 11 Rue Nicolas Caillebotte | 165 000 € | 126 m² | 1 310 € |
| 26/08/2025 | 5101 Lot De La Braudiere | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 13/08/2025 | 402 Rte De La Fosse Arthour | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 16/04/2025 | 28 Rue Du Marechal Joffre | 152 000 € | 163 m² | 933 € |
| 25/03/2025 | 18 Rte Du Bois Tillard | 188 000 € | 126 m² | 1 492 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue De Livet | 187 200 € | 125 m² | 1 498 € |
| 19/02/2025 | 8 Rue Du Roc | 274 900 € | 157 m² | 1 751 € |
| 14/01/2025 | 8 Imp De La Juviniere | 80 000 € | 136 m² | 588 € |
| 21/11/2024 | 5 Imp Du Pressoir | 307 400 € | 128 m² | 2 402 € |
| 07/08/2024 | 21 Rue Commandant Moriceau | 30 000 € | 127 m² | 236 € |
| 10/07/2024 | 9 Rue De La Rimbert | 202 300 € | 150 m² | 1 349 € |