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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 42 m²
Maison en pierre de près de 42m², sur 2 niveaux, mitoyenne d'un coté, implantée sur un terrain clos et aménagé de 6740 m². Celle ci est composée : Au rez de chaussée : _ une cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 80 976 € | 8 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 84 960 € | 12 366 € | 3,20% |
| 15 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 92 160 € | 19 566 € | 3,30% |
| 20 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 100 080 € | 27 486 € | 3,40% |
| 25 ans | 361 €/mois | 1 094 €/mois | 108 300 € | 35 706 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, DOMFRONT ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, DOMFRONT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 2374 Rte De Mortain | 10 500 € | 26 m² | 404 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue Notre Dame | 149 249 € | 62 m² | 2 407 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Saint Julien | 79 000 € | 45 m² | 1 756 € |
| 26/09/2024 | 1 Rue De L Eglise | 65 000 € | 54 m² | 1 204 € |
| 06/08/2024 | 27 Imp Des Maisons Neuves | 86 300 € | 62 m² | 1 392 € |
| 05/08/2024 | 244 Rte Du Pont De Caen | 56 000 € | 40 m² | 1 400 € |
| 15/07/2024 | 367 Che De La Torillere | 60 000 € | 30 m² | 2 000 € |
| 29/05/2024 | 12 Rue Du Champ De Foire | 39 800 € | 56 m² | 711 € |
| 09/02/2024 | 13 Rue De La Rimbert | 135 010 € | 59 m² | 2 288 € |
| 31/01/2024 | 7 Pl Honore Derouet | 13 500 € | 27 m² | 500 € |
| 20/12/2023 | 344 Rue De La Pichellerie | 32 000 € | 42 m² | 762 € |
| 09/11/2023 | 3133 Rte Des Taillis | 35 000 € | 50 m² | 700 € |
| 16/10/2023 | 4810 Rte De Mortain | 45 000 € | 54 m² | 833 € |
| 28/07/2023 | 1221 Rte De La Haute Chapelle | 420 000 € | 55 m² | 7 636 € |
| 03/04/2023 | 3711 Rte De Mortain | 14 300 € | 51 m² | 280 € |